A Vendre Immeuble locatif à Bière

Opportunité pour Investisseurs : Immeuble avec 3 Appartements Spacieux !
Réf.: 1422949
CHF 2’100’000.-
OMNIA Immobilier vous présente :

Un magnifique immeuble de trois appartements avec entrées indépendantes offrant un très beau potentiel et disposé de la manière suivante :

- Appartement simplex de 4 pièces et d'une superficie d'environ 90 m2.

- Appartement triplex de 6,5 pièces d'une généreuse superficie d'environ 245 m2.

- Appartement duplex de 5,5 pièces offrant environ 155 m2 habitables.

Du point de vue des extérieurs chaque appartement bénéficie de balcons et d'un jardin. À l'entrée de la propriété, se trouve un parking pouvant accueillir quatre véhicules. En complément, 3 garages sont intégrés au bâtiment et la cour intérieure pourra accueillir deux véhicules supplémentaires. Les garages disposent d'un accès intérieur pratique pour rejoindre la buanderie commune de la maison.

Son orientation sud garantit un ensoleillement optimal et une charmante vue sur la campagne voisine qui réjouira les futurs occupants.

Des travaux de rénovations et/ou aménagements pourront être prévus en fonction de l'utilisation future des appartements.

Une projection de rendement est disponible dans le dossier de vente. De plus, la création d'une PPE ainsi que la revente des lots pourrait s'avérer être une opération intéressante.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour des conseils personnalisés et, ensemble, organisons une visite qui pourrait marquer le début de votre chemin vers l'immeuble de vos rêves.

Valentin GROSJEAN
OMNIA IMMOBILIER LAUSANNE
valentin.grosjean@omnia.ch
078 241 85 25

Nombre de pièces et surfaces

Surface habitable (m2) : 490
Volume (m3) : 2’543
Surface (m2) : 490
Logements : 3
Surface du terrain (m2) : 3’128

Parcs et garages

Parc intérieur : 3
Parc extérieur : 6

Données complémentaires

Vue : Campagne
Année de construction : 1977

Contact

Valentin Grosjean

OMNIA IMMOBILIER SA

Rue de Langallerie 9

1003 Lausanne

Tél. +41 21 351 31 31

Mob. +41 78 241 85 25

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