A Vendre Villa Individuelle 11 pièces à Vétroz

Propriété d’Exception avec Ferme Rénovée et Grange Transformée à Proximité de Sion
Réf.: 1586852
CHF 2’090’000.-
OMNIA Immobilier Valais vous présente cette opportunité unique composée d’un ancien corps de ferme réhabilité en 2016 et d’une grange authentique transformée en maison d’architecte en 2017. Idéale pour un investisseur ou une grande famille, cette propriété allie charme rustique et design contemporain, le tout sur une parcelle de 1'258 m².

Description des Biens

Corps de ferme rénové :
Un appartement de 6.5 pièces offrant des espaces généreux et lumineux.
Un appartement de 2.5 pièces au charme moderne et fonctionnel.
Surface totale : 403 m².

Grange transformée en maison d’architecte :
Superficie de 158 m², conception moderne avec cachet authentique.

Performance Énergétique et Rentabilité
Conception durable : isolation de haute performance, pompe à chaleur, et panneaux solaires de 100 m² générant un revenu annuel de CHF 6'000.-.

Revenus locatifs :
Location des appartements existants : CHF 77'400.-/an.
Possibilité de louer l’unité principale pour un total de CHF 107'400.-/an.

Extérieurs et Commodités
Espaces extérieurs aménagés offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Garage double et couvert pour 2 voitures, ainsi que des places de parc supplémentaires.

Prix et Disponibilité
Propriété rare et de caractère, à visiter sans tarder pour apprécier son potentiel unique.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite personnalisée :
anne.saunier@omnia.ch
Anne SAUNIER - +41 78 718 02 26
OMNIA Immobilier Martigny

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 11
Surface habitable (m2) : 561
Surface jardin (m2) : 350
Nombre de chambres : 9
Surface balcon (m2) : 10
Surface du terrain (m2) : 1’255
Nombre de salles de bain : 6
Surface terrasse (m2) : 32

Parcs et garages

Garage : 2
Parc extérieur couvert : 2

Données complémentaires

Vue : Montagne(s)
Année de construction : 2017

Panoramas 360°

Contact

Anne Saunier

OMNIA IMMOBILIER SA

Avenue de la Gare 45

1920 Martigny

Tél. +41 27 775 35 55

Mob. +41 78 718 02 26

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