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Villa Individuelle 5.5 pièces à Arzier-Le Muids

Arzier-Le Muids

CHF 1'650'000.-

Type de bienMaison
Nombre de pièces5.5
Surface150m2
Référence#853102

Description du bien

Au sein d'un quartier calme et résidentiel du village d'Arzier, Omnia Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison individuelle sise sur une belle parcelle arborée de plus de 1'000 m2.

La villa est distribuée comme suit :

Rez-supérieur :

- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Cuisine fermée
- Grand séjour avec espace repas et accès à une terrasse
- Chambre à coucher
- Bureau ou chambre
- Salle de bains

Rez-inférieur :

- Entrée indépendante
- Grande chambre avec cuisinette et accès à une terrasse
- Bureau ou chambre
- Salle de bains
- Buanderie
- Cave
- Chaufferie

Au bénéfice d'une entrée indépendante au niveau inférieur, ce bien pourrait aussi être séparé en 2 logements indépendants.

Construite dans les années 70, cette maison a été régulièrement entretenue mais nécessite malgré tout un rafraichissement.

Son grand jardin lui confère beaucoup d'intimité et offre une réserve constructible importante une fois que le nouveau règlement sur la police des constructions sera entré en force (mis à l'enquête publique entre le 4 mai et le 10 juin 2022).

Le bien est actuellement loué et sera disponible pour le 1er mai 2023.

Didier Hermann

Courtier

+41 79 449 07 80didier.hermann@omnia.ch

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