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Dans la charmante commune de Coppet, à quelques minutes seulement des rives du lac Léman, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin entièrement rénové, offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et environnement résidentiel verdoyant.

Situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien rare propose une belle surface de vie avec une distribution fluide, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

L’appartement se compose de trois chambres aux volumes agréables, d’une salle de bain lumineuse avec fenêtre et baignoire, ainsi que d’un WC visiteurs séparé. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée ouest, ainsi qu’au jardin, offrant un lien privilégié avec l’extérieur.

La cuisine, aménagée en 2011, séduit par son design fonctionnel et intemporel. Entièrement équipée, elle intègre notamment une petite cave à vin et un ilot central idéale pour un plan de travaille agréable. Ouverte sur le séjour, la cuisine crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

Le bien dispose de deux terrasses idéalement orientées, l’une au sud, l’autre à l’ouest, permettant de profiter du soleil du matin jusqu’au soir. Le jardin privatif de 270 m², entièrement clôturé et arboré, constitue un véritable havre de paix pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les instants de détente.

Avec une surface de vente d’environ 165 m², cet appartement séduit par son fonctionnement optimal et ses espaces extérieurs rares pour ce type de bien. Rénové avec soin, il présente des matériaux contemporains, des finitions élégantes et une ambiance épurée, prête à accueillir tous les styles de vie.

Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, il bénéficie de la proximité immédiate des petits commerces, des transports publics (arrêt de bus à 5 minutes à pied) ainsi que des axes autoroutiers.

Une opportunité rare à Coppet, dans l’un des villages les plus prisés de la région lémanique, combinant le confort d’un appartement à l’extérieur privilégié d’une véritable maison avec jardin.

DISTRIBUTION

Partie jour

- Entrée avec armoire intégrée
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Séjour/ salle à manger 
- Accès jardin et terrasse sud 


Partie nuit

- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3 avec accès jardin et terrasse ouest 
- WC visiteurs avec fenêtre 
- Salle de bain avec baignoire WC et fenêtre 


Annexes

- Jardin clôturé d'env. 270m²
- Cabane de jardin
- 2 terrasses 
- 1 cave de 14m²


2 places de parc extérieures en sus pour 20'000 / l'unité

Prix appartement : 1'405'000 CHF
Prix des 2 places : 40'000 CHF
Prix total du bien : 1'445'0000 CHF

• 4 Pièces

• 0 Salle de bains

• 165 m²

• Rez-de-jardin