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Charmante maison villageoise et sa grange traditionnelle !

CHF 600.000

Orsières - 1937

#85659080

OMNIA Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale et sa grange, situées au cœur du charmant hameau de La Rosière, à seulement 5 minutes d’Orsières. Offrant une tranquillité absolue et une vue panoramique à couper le souffle, cette propriété est une véritable perle rare.

Avec plus de 200 m² habitables et un volume total dépassant 1'000 m³, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme et potentiel. Rénovée en 1987, elle offre un mélange d’espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Rez-de-chaussée :

Grand hall d’entrée avec armoires intégrées.
Cuisine spacieuse aménagée, avec accès direct au premier balcon.
Séjour chaleureux avec poêle bagnard et sortie sur le deuxième balcon.
Bureau lumineux.
Salle de bain avec douche et WC.

Étage :

Dégagement central.
Quatre chambres confortables.
Réduit pratique pour le rangement.
Salle de bain avec baignoire et WC.
Combles

Rez-de-chaussée inférieur :

Grande pièce pour stockage
Réduit
Cave
Grande cave (possibilité d'y faire un appartement avec accès à l'étage)
Grande pièce de rangement
2ème pièce pour rangement ou chambre

Points forts :

Maison entretenue avec soin, offrant un excellent état général.
La partie non rénovée offre un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

Grange :

Cette grange à l’architecture typique se compose de 3 niveaux surmontés d’une toiture à 2 pans, reflétant le charme des constructions alpines. Elle dispose d'environ 806 m³.

Étage inférieur : Actuellement aménagé en garage et espace de stockage pratique.
Étage intermédiaire : Utilisé pour du rangement, avec un grand volume à exploiter selon vos besoins.
Combles : Partiellement aménagés en garage et rangement supplémentaire, offrant des possibilités d’aménagement uniques.

Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances au cœur des montagnes valaisannes, cette propriété est une opportunité unique.

Avec ses espaces généreux, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités de transformation, elle saura séduire les amateurs de nature et d’authenticité.