Luxe, calme et vue imprenable sur le Lac !

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente cette splendide villa individuelle de standing située au Mont-Pélerin.

Erigée sur deux niveaux en 2008 et au coeur d'un environnement calme et verdoyant, elle a été entièrement rénovée en 2021 avec un goût architectural indéniable.

Disposant de généreux volumes, cette propriété d'exception conviendra parfaitement à un cadre de vie familial luxueux et paisible au quotidien. Son design épuré et ultra contemporain vous séduira sans nul doute.

Avec une surface habitable d'environ 295 m2, la villa se compose comme suit :

Au Rez Supérieur :
- un hall d'entrée.
- une volumineuse pièce faisant office de coin détente / bureau / bibliothèque, s'ouvrant sur un joli balcon au bénéfice d'une vue verdoyante et reposante sur le Lac et les Alpes.
- un grand réduit.
- une pièce bureau.
- deux grandes chambres à coucher.
- une salle de douche.
- un WC séparé.
- une salle de bains / WC.

Au Rez Inférieur :
- une vaste pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger aux lignes épurées.
- une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée avec son économat fermé attenant.
- une pièce bureau / chambre d'amis s'ouvrant sur le séjour au besoin grâce à des portes coulissantes encastrées.
- une chambre à coucher avec dressing et accès sur l'extérieur.
- un WC indépendant.
- une salle de douche.
- une buanderie / local technique.

Grâce à de larges baies vitrées, la villa est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à une orientation solaire optimale. Elle est également au bénéfice d'une belle vue sur le Lac et les Dents du Midi.

Elle dispose également d'un joli jardin magnifiquement arborisé pour une privacité totale mais aussi plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Un pond et un jacuzzi en contrebas invitent à la détente et au ressourcement.

A noter qu'une tiny house, pouvant être totalement indépendante, est implantée sur la parcelle, offrant ainsi un espace habitable d'agrément non-négligeable.

Un garage indépendant pour un véhicule et deux places de parc extérieures complètent le tout.

Venez découvrir sans plus tarder ce havre de paix au cœur de la Riviera.

COUP DE COEUR ASSURE!

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite prochainement.

• 7.5 Pièces

• 0 Salle de bains

• 362 m²