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Maison villageoise de 3 appartements

CHF 1.295.000

Chézard-Saint-Martin - 2054

#85996579

Maison villageoise avec 3 logements – cadre bucolique au cœur du Val-de-Ruz.

Située dans le charmant village de Chézard-Saint-Martin, cette belle maison villageoise séduit par son authenticité, ses généreux volumes et son grand jardin soigneusement entretenu. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle se compose de trois logements.

Partie principale avec entrée indépendante – 5.5 pièces en duplex avec jardin

Occupée par les propriétaires, cette partie spacieuse et lumineuse s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie chaleureux :

Grand séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement agencée
3 chambres confortables
2 salles d'eau (douche ou bain)
Disponible (pièce) brut à l'étage
Cave

Accès direct à une terrasse aménagée et au vaste jardin verdoyant, parfait pour les moments en plein air.

Appartement 2.5 pièces – loué

Situé au rez-de-chaussée dans l’autre partie du bâtiment, cet appartement bénéficie également d’un accès au jardin. Il se compose de :

Cuisine habitable avec accès direct au jardin
Chambre à coucher
Salle d’eau
Cave

Idéal pour un revenu locatif stable.

Appartement 5 pièces en duplex – loué, à rénover entièrement

À l’étage supérieur, cet appartement (au-dessus du 2.5 pièces) offre un excellent potentiel :

5 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 chambre et une salle de bain

Fort potentiel de rénovation et de valorisation.

Actuellement loué.

Extérieurs:

Superbe jardin arboré, très bien entretenu
Terrasse aménagée côté habitation principale

Stationnements disponibles devant la maison.

Caractéristiques supplémentaires:

Bâtiment bien entretenu
Situation paisible dans un village recherché
Proximité des commodités (transports publics, écoles, commerces)

Bon rendement locatif grâce aux deux appartements déjà loués.

Opportunité rare avec fort potentiel de développement.