Splendide Villa Individuelle avec Vue Panoramique et Calme Absolu à Chamoson

OMNIA Immobilier Valais a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa individuelle de charme, construite en 1975 et rénovée avec soin jusqu’en 2021. Nichée sur les hauteurs du quartier prisé des Vérines à Chamoson, cette propriété se déploie sur 3 parcelles totalisant 3'368 m², offrant un cadre de vie unique, au calme et sans vis-à-vis.

Points Forts de la Propriété

Charme authentique et cachet unique : pierres naturelles, poutres apparentes, et pierre ollaire traditionnelle lui confèrent un cachet exceptionnel.
Distribution sur 3 étages avec une orientation Sud-Est assurant un ensoleillement optimal et des espaces de vie dédié pour chaque membre de la famille.
Salon spacieux complété par un jardin d’hiver de 23 m² avec joli poêle à bois, parfait pour profiter des vues sur la nature en toute saison et se réunir en tout temps.
Vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.
Plusieurs annexes aménagées vous offrant la possibilité de vous consacrer à vos loisirs.
Les panneaux solaires/photovoltaïques apportent un revenu de CHF 2'000-2'500/année. La facture d'électricité d'environ CHF 1'300/année est donc couverte par ce revenu.

Espaces de Vie

3 grandes chambres d’environ 15 m² chacune, situées à l’étage, offrant confort, luminosité et de nombreux rangements.
Une terrasse dallée en pierres naturelles avec barbecue intégré, idéale pour des moments conviviaux en plein air.
Magnifique jardin soigneusement entretenu avec une ambiance apaisante et de nombreuses annexes.

Annexes et Stationnements
Cabane aménagée en studio photo, offrant un espace supplémentaire polyvalent.
Garage-box, couvert pour 2 voitures, et 5 places de parc extérieures accessibles depuis un chemin privé.

Informations Supplémentaires
Vente possible en résidence secondaire pour acheteurs suisses ou étrangers avec permis B ou C.

Prix et Disponibilité
Cette propriété rare est une invitation à la tranquillité et au raffinement dans un cadre exceptionnel. Calme, aucun vis-à-vis, vos enfants pourront profiter des extérieurs en toute sécurité.

Ce superbe domaine se compose comme suit:

Rez de chaussée:
• Entrée avec rangements
• Réduit/buanderie
• Salle d’eau lavabo, douche à l’italienne et WC
• Grande cuisine entièrement équipée avec accès direct au spacieux jardin exposé Sud-Est et coin repas
• Vaste salon avec magnifique et authentique pierre ollaire
• Spacieux jardin d’hiver d'environ 23m2

Etage:
• Salle d’eau lavabo, douche et WC
• Vaste espace à aménager à votre convenance
• 3 grandes chambres d'environ 15m2 dont 2 avec placards encastrés

Sous-sol:
• Cave

Extérieur:
• Spacieux jardin avec terrasse en pierres naturelles sans vis-à-vis,2 grandes annexes à aménager à votre convenance et un couvert pour deux voitures
• 4 places de parc extérieures
• Garage

Pour organiser une visite ou pour toute question :
anne.saunier@omnia.ch
Anne SAUNIER - +41 78 718 02 26
OMNIA Immobilier Martigny

• 6 Pièces

• 2 Salle de bains

• 175 m²