Situé au cœur de Prilly, dans un emplacement privilégié et recherché, cet immeuble de caractère rénové offre une occasion unique aux investisseurs et aux particuliers.

Composé de trois appartements de 2,5 pièces, il séduit par son état impeccable et ses prestations de qualité :
– Rez-de-chaussée : un logement lumineux avec un grand jardin privatif, idéal pour profiter d’un bel espace extérieur.
– Premier et deuxième étages : deux appartements rénovés, confortables et fonctionnels.
– Chaque logement dispose de sa cave individuelle.
– Buanderie commune à disposition des résidents.

L’immeuble a bénéficié d’importants travaux de modernisation : plomberie et électricité refaites, ainsi qu’une chaudière neuve au gaz avec chauffage par radiateurs. La toiture, isolée, assure une bonne efficacité énergétique, triple vitrage PVC pour les 3 logements.

Cet immeuble génère aujourd’hui un revenu locatif net de CHF 44’760.– par an, garantissant un rendement solide et immédiat.

Atout supplémentaire : la parcelle permettrait, si souhaité, de démolir l’immeuble existant pour y construire une villa individuelle, une option rare et précieuse dans ce secteur.

Un bien rare à Prilly, conjuguant emplacement idéal, rendement attractif et potentiel d’évolution. À saisir sans attendre !