Au cœur du charmant village de Le Vaud, dans un environnement résidentiel paisible et entouré de verdure, cette villa mitoyenne neuve séduit par son architecture contemporaine et la qualité de vie qu’elle offre.
Pensée pour répondre aux attentes actuelles, elle allie confort, luminosité et respect de l’environnement, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité de Nyon, Lausanne et Genève.
Développée sur quatre niveaux, la maison de 164m² propose des volumes généreux et parfaitement agencés. L’espace de vie principal s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne et un espace repas convivial, le tout donnant accès à une belle terrasse privative de 35 m² offrant une vue dégagée sur la plaine.
Les étages accueillent quatre chambres confortables, dont une magnifique suite parentale occupant l’entier du dernier niveau, avec sa salle de bains privative, garantissant intimité et tranquillité.
Le niveau inférieur complète idéalement l’ensemble avec un garage double, des espaces de rangement ainsi que les locaux techniques, apportant une fonctionnalité appréciable au quotidien. L’orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant la sensation de bien-être dans chaque pièce.
Construite avec des matériaux de qualité conformes aux normes énergétiques actuelles, cette villa bénéficie d’une isolation performante ainsi que d’équipements modernes tels qu’un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires photovoltaïques, offrant un cadre de vie durable et économe en énergie. Proposée sur plan, elle permet également une personnalisation des finitions, afin de créer un intérieur à votre image.
Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une villa neuve de 5.5 pièces, alliant confort, modernité et engagement éco-responsable, dans un quartier résidentiel calme et privilégié, idéal pour les familles en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des commodités.
Pour toute question et pour organiser une visite, contactez Maud Menaili au 079 267 69 17 ou par mail à maud.menaili@omnia.ch
