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Charme de la belle époque au coeur de la ville

CHF 12.700.000

Genève - 1204

#85957744

Florissant est un lieu où il fait bon vivre, alliant tranquillité, commodités et accessibilité au coeur de la ville.

Rez-de–chaussée
Ce niveau accueille une entrée spacieuse, un vestiaire, des toilettes, une belle cuisine moderne aménagée et équipée, une vaste salle à manger, un grand salon, ainsi qu’un second salon pouvant servir de salon de musique ou de bibliothèque.
Les deux salons agrémentés de cheminées d’époque s’ouvrent sur la loggia , la terrasse et le jardin.
Ces espaces de vie confortables sont parfaits pour se détendre ou recevoir des invités.
Un dégagement et une superbe cage d’escalier avec verrière en toiture apportent une touche de lumière naturelle.

Premier étage
À cet étage, vous trouverez la grande suite principale avec une très belle chambre, une vaste salle de bains complète, un très grand dressing (anciennement une chambre), ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche en suite.
La cage d’escalier et la pièce palière sont ici également éclairées naturellement par la verrière de toit.

Deuxième et dernier étage
Le dernier étage comprend trois belles chambres à coucher, deux bureaux ( pouvant être réunis pour créer une chambre) une salle de bains et une salle de douche. La cage d’escalier et la pièce palière continuent d’être baignées de lumière grâce à la verrière de toit.

Sous-sol
Accessible depuis la cuisine et depuis l’allée carrossable du jardin, le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir 3 voitures et 2 motos, une chaufferie/local technique, une cave à vin, et une salle de fitness.

Aménagements extérieurs
À l'extérieur, cette propriété offre des atouts remarquables : un spacieux jardin soigné et arboré, une agréable loggia, ainsi qu'une grande terrasse prolongée par un bassin. Profitant d’un ensoleillement optimal, ces lieux sont un cadre idéal pour se détendre.
L'allée pavée carrossable permet un accès pratique, avec plusieurs places de stationnement extérieures disponibles dans la propriété, ainsi que deux places dans l’allée qui est située devant la maison.
Un portail facilite l'accès des voitures et l'entrée piétonne.