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Maison proche de la nature

CHF 600.000

Salvan - 1922

#85659290

OMNIA Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison composée de deux appartements, située sur une grande parcelle de 1'842m2 avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et la vallée. Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel pour les propriétaires souhaitant personnaliser leur future demeure. Possibilité de construire une annexe supplémentaire ou un petit chalet.

Un appartement de 4.5 pièces d'environ 80m2 au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable.
Un 2ème appartement de 4.5 pièces d'environ 85m2 à l'étage supérieur, spacieux et lumineux.
Combles communes.
Les 2 appartements sont reliés par un escalier intérieur, actuellement séparés par une porte, offrant la possibilité de faire une seule grande maison.

En annexe, vous retrouvez un raccard d'environ 18m2 (à rénover) avec électricité.
Un bûcher pour le bois d'environ 21m2 (à rénover).
Le tout bénéficie d'un terrain supplémentaire de 94m2 proche de la patinoire, idéal pour un jardin potager.
Il n'y a pas de places de parc attribuées à l'immeuble, cependant plus d'une vingtaine de places communales à disposition au pied de la maison (zone blanche).

Les atouts :

Une vue exceptionnelle, vous profiterez d'une vue dégagée et panoramique sur les montagnes et la vallée, offrant un cadre de vie paisible et inspirant.
Le potentiel de rénovation : La maison mérite une rénovation complète, vous permettant de la transformer selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour un projet de réhabilitation ambitieux. Densité encore disponible pour créé un chalet supplémentaire ou une annexe.
Revenus locatifs possibles: Les deux appartements peuvent offrir un rendement annuel intéressant.

Située dans un environnement calme et serein, la maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Bien que nichée dans un cadre naturel, la maison reste accessible aux commerces, écoles et transports en commun en à peine quelques minutes.