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Vue Lac et Dents du Midi à deux pas des écoles !

CHF 1.690.000

Blonay-Saint-Légier - 1806

#85957650

EN EXCLUSIVITE !

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente cette charmante villa jumelle située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles et à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces.

Disposant de beaux volumes, cette propriété conviendra parfaitement à un cadre de vie familial agréable et pratique au quotidien.

Entièrement excavée avec de nombreuses surfaces utiles et avec 207 m2 au total, la villa se compose comme suit :

Au sous-sol :
une grande pièce actuellement divisée en deux (atelier + cave ).
une buanderie avec espace douche / WC / lavabo.
un abri PC.

Au Rez-de-chaussée :
un hall d'entrée.
un WC visiteurs.
un vaste et lumineux salon / séjour / salle à manger, avec poêle à bois d'accumulation.
une belle cuisine haut de gamme, habitable, indépendante et entièrement équipée.

A l'étage :
une chambre principale avec armoire murale et donnant accès sur un joli balcon.
deux chambres à coucher avec armoires encastrées.
un WC séparé.
une salle de bains avec double vasque.
une mezzanine pouvant aisément être transformée en chambre indépendante.

Dans les combles :
une grande pièce multifonctionnelle, d'environ 36 m2, entièrement isolée et chauffée.

Grâce à de grandes baies vitrées, la maison est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à une orientation solaire optimale. Elle est au bénéfice d'une belle vue sur le Lac, les Dents du Midi et toutes les cimes embématiques de la région comme les Rochers de Naye, la Dent de Jaman et les Pléïades. Elle dispose également d'un joli jardin plane ainsi que d'une terrasse dallée pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison, grâce à un environnement calme et verdoyant.

Un grand garage triple enterré (avec un accès direct au sein de la maison) pouvant accueillir trois véhicules, dont un offre actuellement un espace de stockage pour vélos et matériel de jardinage ainsi qu'une cave à vin climatisée, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent le tout.

A venir visiter sans tarder !